土地使用權(quán)融資貸款，土地融資貸款，銀行放款，企業(yè)融資貸款產(chǎn)品
1、抵押人以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的須交清土地出讓金；
2、劃撥土地使用權(quán)抵押的，須經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門同意；
3、抵押人為公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，并持有《國(guó)有土地使用證》和地上建筑物、其他附著物合法產(chǎn)權(quán)證明；
4、抵押人持有土地的《土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告》。
5、抵押權(quán)人持有土地管理部門簽發(fā)的《國(guó)有土地使用權(quán)抵押證明書》，此證明書由省土地管理局制發(fā)。土地管理部門同意以劃撥土地使用權(quán)抵押貸款的，必須明確抵押人支付土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)
利用土地進(jìn)行抵押貸款，需要貸款主體的申請(qǐng)者或核發(fā)經(jīng)把人準(zhǔn)備好土地證、身份證、借款合同、土地評(píng)估報(bào)告等材料，之后會(huì)做一個(gè)銀行的審核評(píng)估，確定該宗土地的價(jià)值，根據(jù)土地價(jià)值和申請(qǐng)者所提交的材料，銀行會(huì)綜合計(jì)算出您的貸款金額。
