南通農(nóng)商銀行經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款
簡介：
經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款是指南通農(nóng)商銀行向自行開發(fā)或購買經(jīng)營性物業(yè)的法人發(fā)放的，以其所擁有的物業(yè)作為貸款抵押物，并以該物業(yè)的經(jīng)營收入作為第一還款來源的貸款。 經(jīng)營性物業(yè)是指已竣工驗收并投入工商業(yè)運營，經(jīng)營管理比較規(guī)范、經(jīng)營利潤較為穩(wěn)定、現(xiàn)金流量較為充裕、綜合收益較好的工商業(yè)營業(yè)用房和辦公用房，包括商場、商品交易市場、寫字樓、星級賓館酒店、綜合商業(yè)設施、工業(yè)園區(qū)、倉庫等物業(yè)形式。
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貸款要求
經(jīng)有權部門批準成立并依法持有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、實行獨立核算、具有法人資格的企業(yè)。申請人擁有的經(jīng)營性物業(yè)已經(jīng)投入商業(yè)運營，并擁有獨立的處置權。
貸款流程
借款人提出借款申請；
對貸款項目進行調查、審查、審批并核定總額；
與借款人簽訂項目資金監(jiān)管協(xié)議，承諾物業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的資金結算、代收代付、pos機、卡類等中間業(yè)務在我行辦理，接受我行對物業(yè)經(jīng)營收入、支出款項的封閉式監(jiān)管；
簽訂借款及擔保合同；
抵押物購買保險及辦理登記；
貸款發(fā)放。
擔保方式
抵押
還款方式
等額本息
申請材料
房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等
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客服電話
周一至周日 8:30-18:30